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Villa a schiera in vendita a Savignano sul Rubicone, Cesare - San Giovanni in Compito

269.000 €

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Villa a schiera in vendita a Savignano sul Rubicone, Cesare - San Giovanni in Compito

via Pulida, Savignano sul Rubicone, 47039 (Forlì-Cesena)

Rif. 34971005-60

269.000 €

142 mq5 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, 2 POSTI AUTO IN CLASSE B

Una casa dove spazio, luce e indipendenza si incontrano.

Nelle prime campagne di Savignano sul Rubicone, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2012, priva di spese condominiali e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ma c'è un dettaglio che rende questa casa davvero speciale: tutti gli ambienti principali affacciano su una zona verde libera da costruzioni. Il risultato è una casa estremamente luminosa, ariosa e piacevole da vivere, con una sensazione di apertura che difficilmente si trova nelle abitazioni a schiera.

L'ingresso è completamente indipendente e conduce al giardino privato di circa 55 mq, uno spazio ideale per vivere l'esterno, creare una zona relax o semplicemente godersi un po' di verde in totale privacy.

La proprietà comprende inoltre 2 posti auto di proprietà di circa 12 mq.

LA CASA E' DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI:

PIANO TERRA

Ingresso indipendente

Giardino privato di circa 55 mq

Autorimessa

Zona lavanderia

Bagno

PIANO PRIMO – LA ZONA GIORNO

Soggiorno e cucina in open space

Bagno

Balcone

PIANO SECONDO – LA ZONA NOTTE

Camera matrimoniale

Camera singola

Bagno

Balcone

PIANO SOTTOTETTO

Ambiente versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze

Uno spazio in più che può diventare studio, zona hobby, sala giochi, palestra, stanza relax o ambiente di servizio, adattandosi alle necessità della famiglia.

COMFORT E TECNOLOGIA

La casa è stata realizzata con caratteristiche costruttive e impiantistiche che la rendono particolarmente interessante:

Classe energetica B

Pannelli fotovoltaici

Riscaldamento a pavimento

Predisposizione per aspirazione centralizzata

Predisposizione per impianto di allarme

Termocappotto

Costruzione del 2012

Nessuna spesa condominiale

L'immobile è LIBERO e DISPONIBILE DA SUBITO e gia PROVVISTO DI RELAZIONE DI CONFORMITA' per la vendita.

Contattaci per venire a vederla.

Le infomormazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un pentalocale in zona Cesare - San Giovanni in Compito

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Savignano sul Rubicone. Con i suoi 142 mq, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, con 5 locali che garantiscono privacy e funzionalità. Le 2 camere da letto, abbinate a 3 bagni, sono perfette per famiglie di ogni dimensione, consentendo di gestire al meglio ogni esigenza quotidiana. L'illuminazione naturale è un punto di forza di questa casa, grazie alla sua posizione al sesto piano che permette di godere di una vista panoramica e di un'ottima esposizione alla luce solare. Lo stato di conservazione è buono, e le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, offrono ulteriore comfort e sicurezza. La posizione di questa villa è strategica, situata in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi che favoriscono uno stile di vita all'aperto. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Savignano, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in altre località. Inoltre, il giardino privato di 55 mq rappresenta un angolo di relax e svago per tutta la famiglia, dove poter organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità all'aria aperta. La presenza di un box/garage assicura anche la comodità di un parcheggio sicuro. Questa villa a schiera non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere al meglio, in un ambiente sereno e ben servito.

Dotazioni

142 m²

5 locali

3 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Pulida, Savignano sul Rubicone (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.