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Appartamento in vendita a Longiano

245.000 €

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Appartamento in vendita a Longiano

via Emilia 2414, Longiano, 47020 (Forlì-Cesena)

Rif. 34971005-59

245.000 €

108 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A3

A Longiano, nella zona di Ponte Ospedaletto, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024.

Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, curata e tecnologicamente aggiornata, con spazi generosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

GLI SPAZI

L'appartamento è composto da:

Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina
Balcone verandato con piacevole vista sulle colline, ideale da sfruttare durante tutto l'anno
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Secondo balcone, accessibile da una delle camere
Due bagni
Posto auto scoperto al piano terra

COMFORT E TECNOLOGIA

La ristrutturazione del 2024 ha portato nell'abitazione soluzioni moderne pensate per il comfort e l'efficienza:

Impianto completamente elettrico, senza gas

Pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Impianto di allarme

Infissi in PVC con triplo vetro

Scuroni in alluminio

POSIZIONE IDEALE

La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da una piacevole vista sulle colline, ma allo stesso tempo permette di raggiungere rapidamente i principali collegamenti.

Cesena: circa 15 minuti

Savignano sul Rubicone: circa 6 minuti

Casello autostradale: circa 6 minuti

Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e piacevole, mantenendo comunque facile accesso ai servizi, alle città vicine e alle principali vie di comunicazione.

Una soluzione pronta da abitare, completamente rinnovata e già dotata delle tecnologie e delle comodità che rendono più semplice e piacevole la vita di tutti i giorni.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Le informazioni e le immagini riportate non costituiscono elemento contrattuale, in quanto sono stati creati dei render.

Perché comprare un trilocale a Longiano

Questo appartamento a Longiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, pronta per essere abitata. Con una superficie di 108 mq, l'immobile è ben distribuito e comprende 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La recente ristrutturazione assicura finiture di alta qualità e un ambiente luminoso e accogliente, grazie anche alla presenza di un balcone che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Longiano è una località che combina tranquillità e comodità, con accesso a una rete di servizi locali che comprende supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie, mentre i trasporti pubblici ben collegati permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe. Gli amanti del verde apprezzeranno i parchi e le aree verdi circostanti, perfetti per passeggiate all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che valorizza sia la qualità della vita domestica che la comodità di avere tutto a portata di mano. La dotazione di aria condizionata e la predisposizione per un sistema di allarme offrono ulteriore sicurezza e comfort, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta a soddisfare ogni esigenza.

Dotazioni

108 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Emilia 2414, Longiano (Forlì-Cesena)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

34,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.