Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita appartamento SAGE: bilocale con terrazza abitabile. Un bilocale che va oltre il concetto di “prima casa”: SAGE è pensato per chi cerca stile, comfort e uno spazio esterno realmente vivibile. Il terrazzo diventa una vera estensione del living, ideale per pranzi all’aperto, relax serale o smart working all’esterno. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Punti di forza: - Terrazzo abitabile di 22 mq; - Zona giorno luminosa; - Finiture moderne e personalizzabili; - Classe energetica elevata. Opportunità di abbinare separatamente Box auto, cantine e posti auto di varie metrature: ideale come prima casa o investimento di qualità. Dotazioni tecnologiche e costruttive : - Isolamento con termocappotto; - Pareti divisorie con doppia lastra di gesso rivestito su ogni lato per comfort acustico superiore; - Balconi coibentati; - Infissi in PVC bianchi ad alta tenuta a acqua, vento e rumore; - Tapparelle elettriche; - Impianto con pompa di calore; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico; - Ventilazione meccanica controllata (VMC). Per chi è stato pensato appartamento SAGE: per chi vuole un’abitazione elegante, efficiente e con uno spazio esterno che fa la differenza. Appartamento parte della collezione Living Signature. Varianti disponibili. Consegna prevista per fine 2026. Le immagini sono render puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni in agenzia per planimetrie, capitolato e specifiche tecniche ufficiali

Perché comprare un bilocale in zona Bellaria

Questa affascinante nuova costruzione a Bellaria-Igea Marina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile moderno e funzionale. Con una superficie di 74 mq, l'appartamento si compone di 2 locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto confortevole e un bagno dotato di doccia. Situato al secondo piano di un elegante complesso di cinque piani, l'immobile beneficia di una notevole luminosità, grazie alle ampie finestre che caratterizzano gli ambienti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 22 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene in compagnia. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, il box/garage incluso offre una soluzione pratico per la gestione dell'auto. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Bellaria-Igea Marina è una località rinomata per la sua vivace offerta di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture ricreative. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta, perfetto per chi ama passeggiate o attività all'aria fresca. In sintesi, questo immobile rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione moderna, ben posizionata e pronta per essere abitata. Gli spazi, la luminosità e le dotazioni di alta qualità si uniscono a un contesto vivace e ricco di opportunità, rendendo questa casa un investimento sicuro e vantaggioso.

Dotazioni

74 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Bellaria-Igea Marina (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

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41.000 €

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164.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.