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Locale commerciale in vendita a Santarcangelo di Romagna

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Santarcangelo di Romagna

980.000 €

Locale commerciale in vendita a Santarcangelo di Romagna

Santarcangelo di Romagna (Rimini)

Rif. 34971004-71
980.000 €
In evidenzaCommercial
655 mq8 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

IL TUO LOGO SULLA VIA EMILIA: DOVE IL BUSINESS NON PASSA INOSSERVATO Posizionato nel cuore del comparto industriale di Santarcangelo di Romagna, questo locale di 655 mq (Cat. D/7) rappresenta la sintesi perfetta tra prestigio espositivo e funzionalità operativa. PERCHÉ QUESTA È LA SEDE DEFINITIVA PER LA TUA AZIENDA: Vetrina Strategica: Situato fronte Via Emilia, l'immobile gode di una visibilità costante in una delle arterie a più alto scorrimento della regione. L'accesso è facilitato da una via interna parallela che garantisce ordine e sicurezza. Logistica per Mezzi Pesanti: Un plus rarissimo è l'eccellente manovrabilità per i TIR. Il portone carrabile e l'ampio parcheggio dedicato ai mezzi pesanti proprio adiacente rendono ogni operazione di carico/scarico rapida e senza stress. Connessioni Rapide: A soli 4 km dal casello A14 Rimini Nord, sarai perfettamente collegato con i principali nodi logistici nazionali. Spazi Versatili e Volumi Importanti: Con un’altezza interna di oltre 3 metri (3.70 m al piano terra e 3.17 m al primo piano), gli ambienti offrono un respiro unico per showroom di design, arredamento o uffici di rappresentanza. Ready to Work: Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono a norma e perfettamente funzionanti. Gli spazi attuali sono suddivisi in aree vendita e artigianale, con zone dedicate a uffici, spogliatoi e servizi. DETTAGLI TECNICI: Superficie: 655 mq su due livelli. Parcheggio: Facilità di sosta illimitata per clienti e dipendenti grazie alle ampie aree comuni e al parcheggio camion confinante. Sicurezza: Possibilità di installazione sistemi di videosorveglianza indipendenti per la massima personalizzazione della protezione. UN’OPPORTUNITÀ DA COGLIERE ORA: Attualmente locato a un brand leader nel settore arredamento (Lube), l’immobile si presenta in condizioni eccellenti. È la scelta ideale per l’imprenditore lungimirante che vuole assicurarsi oggi una delle posizioni più ambite di Santarcangelo per la propria attività futura. Contattaci per una visita riservata. Non vendiamo solo metri quadri, ma la nuova immagine della tua azienda. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Perché comprare un 8 locali a Santarcangelo di Romagna

Situato nel cuore di Santarcangelo di Romagna, questo locale commerciale di 655 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con 8 spazi ben distribuiti e 3 bagni, il locale è ideale per diverse attività commerciali, dalla ristorazione al retail, grazie alla sua versatilità e alla capacità di adattarsi a molteplici esigenze. La luminosità degli ambienti, combinata con un'ottima suddivisione degli spazi, rende questo immobile altamente funzionale e accogliente. La posizione strategica nel centro di Santarcangelo offre numerosi vantaggi. L'area è ben servita da mezzi pubblici e gode di un'ottima visibilità, garantendo un alto flusso di passanti. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, perfetto per attrarre clienti e incentivare il business. Inoltre, la cittadina è conosciuta per il suo verde e la qualità della vita, rendendo la zona particolarmente appetibile anche per chi cerca un luogo dove lavorare e vivere. Il locale è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico già installato, riducendo i costi iniziali di ristrutturazione. Con uno stato discreto, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze senza dover affrontare interventi strutturali significativi. Investire in questo immobile significa non solo acquisire un locale commerciale, ma entrare a far parte di una realtà in espansione, dove il potenziale di crescita è tangibile.

Dotazioni

655 m²
8 locali
3 bagni
Discreto
Piano 1

Mappa

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Santarcangelo di Romagna (Rimini)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.