Casa indipendente in vendita a Rimini, Dogana

La Dimora del Tempo e della Luce: Antica Residenza Signorile vista Mare e San Marino

Esistono luoghi capaci di trattenere la storia e restituirla sotto forma di pura emozione.

Sulle colline di Rimini, immersa in un panorama che spazia dall'azzurro dell'Adriatico fino all'inconfondibile profilo della Repubblica di San Marino, sorge questa splendida dimora signorile di campagna di oltre 250 mq., costruita nei primi del '900, circondata da 5000 mq di terreno.

Un immobile che si presenta come un'autentica esperienza di vita e di prestigio, guarda il video e vivi l'emozione..

Appena si apre la porta di casa, si viene avvolti dal calore dei materiali nobili dell'epoca: pavimenti in cotto, mattoni fatti a mano, tavelle e imponenti travi in legno a vista testimoniano il fascino immortale della tradizione. Il cuore pulsante della zona giorno è il grande camino in pietra: reinterpretato con una chiusura in vetro termico, unisce il romanticismo del fuoco vivo alla funzionalità, perfetto per le serate invernali.

La casa, è stata progettata per dialogare costantemente con il suo parco privato.

Al piano terra, ogni ambiente, dal salone al soggiorno pranzo, dallo studio fino alla stanza fitness, è dotato di porte e finestre che conducono direttamente al generoso portico coperto o al giardino fiorito, eliminando ogni confine tra interno ed esterno.

La cucina, l'anima della casa, si collega perfettamente al salone con camino e al salottino privato dotato di stufa a pellet.

Salendo al primo piano, un suggestivo corridoio unisce le 3 camere da letto e i due bagni e conduce al grande terrazzo panoramico che punta dritto alla costa. Ma la vera magia si compie salendo ancora: il lastricato solare offre una vista a 360 gradi mozzafiato, dove l'alba sul mare incontra i tramonti dorati sull'entroterra e su San Marino.

La proprietà è circondata da una splendida tenuta collinare di oltre 5000 mq. che ospita 50 ulivi secolari in piena produzione, pronti a regalarti il tuo olio extravergine privato. A fianco della villa, un ampio spazio completamente pianeggiante apre le porte a sogni ambiziosi: la realizzazione di una piscina a sfioro vista mare, un'area attrezzata per gli amanti dei cavalli o un esclusivo giardino botanico.

Grazie ai molteplici accessi diretti dal giardino e alla disposizione degli spazi, il piano terra si presta magnificamente a essere vissuto come unità indipendenti.

Completano la proprietà un ampio garage doppio e ampio spazio per posti auto esterni.

Una soluzione ideale per progetti bi-familiari, per accogliere gli ospiti nell'assoluta privacy o per creare uno spazio di lavoro creativo (atelier d'artista, studio professionale o smart-working di alto livello) immerso nel silenzio e nell'ispirazione della natura.

A pochi minuti dal centro di Rimini e dai confini di San Marino, questa dimora non è per tutti: è per chi cerca un rifugio d'anima, bellezza senza tempo e un prestigio da tramandare.

Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.