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Terraced villa for sale in Savignano sul Rubicone, Cesare - San Giovanni in Compito

€269,000

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Terraced villa for sale in Savignano sul Rubicone, Cesare - San Giovanni in Compito

via Pulida, Savignano sul Rubicone, 47039 (Forlì-Cesena)

Ref. 34971005-60

€269,000

142 sqm5 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, 2 POSTI AUTO IN CLASSE B

Una casa dove spazio, luce e indipendenza si incontrano.

Nelle prime campagne di Savignano sul Rubicone, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2012, priva di spese condominiali e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ma c'è un dettaglio che rende questa casa davvero speciale: tutti gli ambienti principali affacciano su una zona verde libera da costruzioni. Il risultato è una casa estremamente luminosa, ariosa e piacevole da vivere, con una sensazione di apertura che difficilmente si trova nelle abitazioni a schiera.

L'ingresso è completamente indipendente e conduce al giardino privato di circa 55 mq, uno spazio ideale per vivere l'esterno, creare una zona relax o semplicemente godersi un po' di verde in totale privacy.

La proprietà comprende inoltre 2 posti auto di proprietà di circa 12 mq.

LA CASA E' DISTRIBUITA SU 3 LIVELLI:

PIANO TERRA

Ingresso indipendente

Giardino privato di circa 55 mq

Autorimessa

Zona lavanderia

Bagno

PIANO PRIMO – LA ZONA GIORNO

Soggiorno e cucina in open space

Bagno

Balcone

PIANO SECONDO – LA ZONA NOTTE

Camera matrimoniale

Camera singola

Bagno

Balcone

PIANO SOTTOTETTO

Ambiente versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze

Uno spazio in più che può diventare studio, zona hobby, sala giochi, palestra, stanza relax o ambiente di servizio, adattandosi alle necessità della famiglia.

COMFORT E TECNOLOGIA

La casa è stata realizzata con caratteristiche costruttive e impiantistiche che la rendono particolarmente interessante:

Classe energetica B

Pannelli fotovoltaici

Riscaldamento a pavimento

Predisposizione per aspirazione centralizzata

Predisposizione per impianto di allarme

Termocappotto

Costruzione del 2012

Nessuna spesa condominiale

L'immobile è LIBERO e DISPONIBILE DA SUBITO e gia PROVVISTO DI RELAZIONE DI CONFORMITA' per la vendita.

Contattaci per venire a vederla.

Le infomormazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Why buy a five-room apartment in Cesare - San Giovanni in Compito

This charming townhouse in Savignano sul Rubicone offers a unique blend of comfort and functionality, making it an exceptional choice for families or individuals seeking a harmonious living space. Spanning 142 square meters, the property features five well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and three modern bathrooms. The layout is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining, allowing for seamless flow between the living areas. Abundant natural light floods the home, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property is in good condition and comes equipped with essential amenities such as air conditioning and pre-installation for an alarm system, ensuring both comfort and security. The highlight of the home is the charming balcony and the 55-square-meter garden, providing a tranquil outdoor space perfect for enjoying the pleasant Italian climate. Additionally, a dedicated garage offers convenience for parking and storage. Location is key, and this townhouse does not disappoint. Savignano sul Rubicone is a vibrant community known for its excellent services, including shops, restaurants, and recreational facilities. Public transport options make commuting to nearby cities straightforward, while green areas and parks invite outdoor activities and leisurely strolls. The area is also well-regarded for its educational institutions, making it an attractive option for families with children. Living in Savignano sul Rubicone means embracing a lifestyle that balances modern conveniences with the charm of a close-knit community. The combination of spacious living, desirable location, and quality features positions this property as an ideal investment for those seeking a comfortable and enriching home environment.

Amenities

142 m²

5 rooms

3 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Ground floor

Map

via Pulida, Savignano sul Rubicone (Forlì-Cesena)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€53,800

Mortgage amount

€215,200

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