Description

The property

TERRENO EDIFICABILE: IL TUO PROGETTO PARTE DA QUI – VILLA INDIPENDENTE O 4 APPARTAMENTI

Un lotto, diverse possibilità.
A Capannaguzzo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 425 mq, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione completamente personalizzata o per chi cerca un'opportunità di investimento.

La particolarità di questo terreno? La sua versatilità progettuale, unita alla presenza degli allacci e delle fognature già realizzati.

COSA SI PUO' REALIZZARE?

Il lotto offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale in grado di adattarsi a esigenze molto diverse:

UNA VILLA INDIPENDENTE
La soluzione ideale per una famiglia che desidera progettare da zero la propria casa, con ambienti personalizzati, spazi esterni privati e tutta la libertà di una soluzione indipendente.
UNA MODERNA VILLA BIFAMILIARE
Un'opzione interessante per chi vuole condividere l'investimento con un familiare o desidera realizzare due unità abitative mantenendo l'indipendenza.
UN INTERVENTO CON 4 APPARTAMENTI
Una possibilità particolarmente interessante per imprese, costruttori e investitori che vogliono sviluppare più unità abitative in una zona residenziale già consolidata e caratterizzata dalla presenza di soluzioni indipendenti.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO TERRENO?

Qui puoi avere il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna romagnola e la comodità di Cesena a pochi minuti di distanza:

Circa 6-7 minuti dal centro di Cesena

Comodo accesso alla E45 e all'autostrada

Scuole e servizi nelle vicinanze

Alimentari e attività di quartiere facilmente raggiungibili

Ufficio postale nelle vicinanze

Comodità dei poli commerciali di Case Finali e Sant'Egidio

Contesto residenziale tranquillo, con abitazioni basse e tanto verde

Un'opportunità interessante sia per il privato che per l'investitore.

Contattaci per conoscere tutte le possibilità edificatorie e valutare il progetto più adatto alle tue esigenze.

Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale. I render eventualmente presenti sono realizzati esclusivamente a scopo informativo e rappresentativo.

Why buy a property in Capannaguzzo

This building plot in Capannaguzzo, Cesena, presents a unique opportunity for those looking to invest in land for residential development. Spanning 425 square meters, the terrain offers ample space to design and construct a dream home or a multifamily residence, tailored to personal preferences and modern living standards. One of the key strengths of this property is its potential for customization, allowing future owners to create a living space that maximizes both functionality and aesthetics. The area is known for its favorable light conditions, which can enhance the overall atmosphere of the future residence, ensuring a welcoming and warm environment year-round. The location of this plot adds significant value, situated in a well-connected neighborhood with easy access to essential services. Residents will benefit from nearby shops, restaurants, and local amenities, ensuring daily conveniences are just a short distance away. Furthermore, public transport options are readily available, providing seamless connectivity to the rest of Cesena and surrounding areas, making commuting and travel hassle-free. For families, the proximity to schools and educational institutions is a notable advantage, fostering a nurturing environment for children and ensuring access to quality education. The presence of green areas nearby encourages an active lifestyle, offering opportunities for outdoor activities, leisurely strolls, and community engagement. This property not only represents a sound investment in land but also the chance to cultivate a vibrant lifestyle in a desirable part of Cesena. With its blend of space, convenience, and potential for growth, it stands as an excellent choice for investors and future homeowners alike.

Amenities

425 m²

Map

via Maccanino, Cesena (Forlì-Cesena)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,800

Mortgage amount

€71,200

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.